Le Casino Club du Greenbrier pourrait être menacé de fermeture alors que le complexe cherche à obtenir un refinancement auprès d’une société de capital-investissement basée à New York pour contrer une tentative de rachat par les propriétaires du complexe concurrent, The Homestead.
La famille Justice, qui contrôle le célèbre Greenbrier à White Sulphur Springs, en Virginie-Occidentale, affirme que la loterie de Virginie-Occidentale bloque un accord de financement de 500 millions de dollars avec Kennedy Lewis Investment Management (KLIM). Le Greenbrier a besoin de ce prêt pour rembourser rapidement une dette détenue par Omni Hotels, qui possède et gère The Homestead, situé à proximité à Hot Springs, en Virginie.
Dans un dossier judiciaire, les Justice affirment que la loterie, qui régule les jeux de casino en Virginie-Occidentale, n’a pas approuvé le prêt KLIM, qui, s’il était exécuté, entraînerait la création d’une nouvelle entité mère pour le Greenbrier. Cet accord de financement donnerait naissance à Greenbrier TopCo, avec KLIM contrôlant 51 %.
Étant donné que les Justice cherchent à vendre une participation majoritaire dans le complexe, la loterie de Virginie-Occidentale doit effectuer une vérification de la conformité de KLIM pour être impliquée dans une licence de jeu délivrée par l’État. Ce retard a conduit les Justice à déclarer qu’ils fermeraient le Casino Club pour finaliser l’accord avec KLIM.
Fermeture du Casino Club
Le Greenbrier tente d’éviter de se retrouver sous séquestre, ce qu’Omni Hotels, par l’intermédiaire de sa filiale, White Sulphur Springs Holdings, LLC, a demandé au tribunal du district sud de Virginie-Occidentale d’initier. L’entité d’Omni a acheté en mars 2026 un véhicule de prêt que le Greenbrier avait contracté par l’intermédiaire de la Carter Bank, basée en Virginie.
Le 1er avril 2026, le prêt de 289,5 millions de dollars a atteint son terme, mais Omni affirme qu’il n’a pas été remboursé. La famille Justice soutient que la Carter Bank n’aurait pas dû être autorisée à vendre la dette au propriétaire du principal concurrent du complexe, qualifiant cela de « conspiration frauduleuse » dans des documents judiciaires. Les Justice espèrent rembourser la dette détenue par Omni avec le prêt KLIM et utiliser les fonds restants pour régler des privilèges fiscaux en attente et des rénovations immobilières.
Les intérêts quotidiens sur le prêt de 289,5 millions de dollars seraient d’environ 145 000 dollars.
« Face à l’absence d’autres options pratiques pour finaliser la transaction et éviter des coûts de retard encore plus élevés, le Greenbrier a donc l’intention de fermer le casino et de conclure la transaction vendredi (14 août) », ont écrit les Justice dans un dossier judiciaire.
Le Casino Club est un casino boutique non public qui emploie environ 90 personnes. Le casino dispose de 160 machines à sous, de 30 jeux de table et d’un sportsbook FanDuel.
La loterie rejette les revendications du Greenbrier
Dans une lettre rédigée avec fermeté à l’attention de l’avocat du Greenbrier, Steven Ruby, David Bradley, le directeur par intérim de la loterie de Virginie-Occidentale, conteste les revendications judiciaires du complexe.
Bradley affirme que la loterie a été claire sur la nécessité de procéder à une vérification minutieuse de la conformité de KLIM. Il blâme le Greenbrier pour ne pas avoir donné à la loterie suffisamment de temps pour examiner la nouvelle structure de propriété.
« Vous n’avez pas fourni à la loterie les documents finaux nécessaires concernant les transactions avant le 5 août 2026. Et vous ne m’avez écrit que pour demander une réunion spéciale cet après-midi-là. La réunion spéciale que vous avez demandée pour le 7 août aurait violé la loi de Virginie-Occidentale sur les procédures gouvernementales ouvertes, qui exige que tous les organismes publics, y compris la Commission de la loterie, publient un ‘avis de réunion spéciale’ sur le site Web du secrétaire d’État au moins cinq jours ouvrables avant la date de la réunion », a écrit Bradley.
« Pour être clair, la loterie doit avoir le temps de mener sa vérification minutieuse et doit se conformer à la loi sur la réunion gouvernementale ouverte lorsqu’elle planifie sa réunion. Nous ne céderons pas à la pression pour ignorer cette loi, peu importe le statut de quiconque », a conclu Bradley.