Un entrepreneur de Sudbury avance dans son projet de construction d’un hôtel et d’un casino ambitieux dans la ville d’ici 2031, ravivant une initiative qui avait été envisagée il y a deux décennies.
Dan Abdel-Nour a présenté ses projets pour le Country Pine Casino & Resort dans un communiqué diffusé sur Facebook en août. Dans un article du Sudbury Star du 26 août, il a affirmé que le projet était « très réel ».
Ce développement privé inclura un hôtel de luxe de 18 étages, assorti d’une variété de restaurants gastronomiques et décontractés, de salons, ainsi qu’une salle de concert et de théâtre d’une capacité d’environ 8 000 places.
Le casino, décrit comme « haut de gamme », disposera de 50 à 100 tables de jeu et de 2 000 machines à sous, « offrant une gamme complète de services de jeux comparable aux principales destinations de loisirs à Las Vegas ».
Plans ambitieux pour le complexe
Le projet, qui sera implanté près du complexe Silver Hills, comprendra également un spa de luxe, un centre de fitness, ainsi que des installations pour des réunions et des conférences. Des espaces seront prévus pour des mariages, des galas, des conventions et d’autres événements privés.
Au sommet de l’hôtel, un restaurant nommé Diamond Star Rooftop proposera des vues imprenables sur le lac Ramsey et la chaîne de montagnes La Cloche. Une promenade commerciale inclura une combinaison de boutiques et un café au style barista.
« Country Pine Casino & Resort devrait agir comme un projet catalyseur pour le Grand Sudbury et le Nord de l’Ontario, attirant ainsi visiteurs, investissements et nouvelles opportunités de développement dans toute la région », comme l’indique le communiqué.
Équipements de luxe au cœur de la proposition
Dans sa déclaration sur Facebook, Abdel-Nour a mentionné le maire de Sudbury, Paul Lefebvre, qui a exprimé son soutien envers le projet. Il a fait référence au soutien du processus SPART de la Ville de Sudbury, qui est une pré-consultation pour les projets proposés, ajoutant qu’ils collaborent avec J.L. Richards & Associates pour l’architecture et l’ingénierie.
Le financement du projet sera entièrement assuré par des capitaux privés, tout en restant ouvert à d’autres investisseurs, selon une déclaration de l’entreprise.
Processus d’approbation des casinos en Ontario
Bien que le Country Pine Casino & Resort soit distinct de la propriété prévue par Gateway Casinos & Entertainment dans le district d’emploi de Kingsway, il rencontre des obstacles réglementaires immédiats.
Un porte-parole de la Société des loteries et des jeux de l’Ontario (OLG) a précisé que les casinos commerciaux opèrent sous des regroupements de jeux régionaux stricts.
Avant qu’une nouvelle installation puisse voir le jour, elle doit obtenir une approbation municipale formelle et passer par un processus d’approvisionnement OLG compétitif avant d’être enregistrée par la Commission des alcools et des jeux de l’Ontario (AGCO).
Si sélectionné, l’opérateur signera un accord de fonctionnement et de services de casino à long terme (COSA) avec l’OLG.
Une fois contracté par l’OLG, l’opérateur, ainsi que ses dirigeants et employés clés, seront soumis à des vérifications de leurs antécédents et de leur durabilité par l’AGCO pour obtenir l’enregistrement.
« Il ne peut y avoir qu’un seul casino dans la zone de jeux de Sudbury », a affirmé Tony Bitonti, porte-parole de l’OLG. « Gateway Casinos and Entertainment Limited a des droits exclusifs pour opérer Gateway Casinos Sudbury au nom de l’OLG dans le regroupement de jeux du Nord. »
« Alors que Gateway travaille actuellement avec la Ville de Sudbury pour déplacer son casino vers un terrain au 2550 Kingsway, cela n’est pas lié à la proposition de Country Pines Casino, et Gateway n’envisage aucun autre emplacement », a conclu Bitonti.
Bien que les promoteurs demeurent optimistes quant à l’apport d’investissements privés à Sudbury d’ici 2031, naviguer dans le système rigide des regroupements de jeux de l’Ontario se profile comme le plus grand défi du projet.